Immobilier Tours
Publié le 24 Janvier 2017 à 13h20 - 1121 v.

Votre projet dans l'immobilier neuf.

Le domaine de l'immobilier est souvent accompagné de certains principes et de certaines règles, qui ont vocation à réduire entre autres autres les imposations y relatives, afin de promouvoir un projet d'investissement dans l'immobilier neuf. A cet effet, plusieurs lois ont été établies, dont la loi Scellier, laquelle vient d'être abrogée, faisant ainsi place à la loi Duflot. Celle-ci présente pas mal d'atouts. Cependant, il faut noter que l'avantage de la loi duflot, est qu'elle tient compte de l'environnement, en favorisant l'investissement locatif des particuliers dans des logements intermédiaires neufs. Du point de vue social, la loi Duflot présente également des avantages, elle envisage en outre la construction d'immobiliers neufs, lesquels profitent aux classes sociales ayant des revenus moyens et modestes, allant au delà du plafond de ressources des logements sociaux. Les avantages de la loi Duflot ne sont plus à démontrer. Elles sont tellement nombreuses, et rendues effectives depuis son entrée en vigueur en janvier 2013. Toutefois, un autre avantage de la loi Duflot, est qu'elle donne aux propriétaires de bâtiments, une défiscalisation de 18%, un taux qui s'avère sans doute plus important que celui inscrit sans la loi précédente, en l'occurrence la loi Scellier, lequel taux était de 13% seulement.

L'applicabilité n'est faite qu'en zone tendue: un autre avantage de la loi duflot

Par zone tendue, il faut entendre celle qui regorge plus de 50.000 habitants. Mais, cette condition n'est pas suffisante, plutôt nécessaire. Ainsi, pour qu'elle soit suffisante, la zone tendue doit non seulement compter plus de 50.000 habitants, mais le manque de logements en location doit également être constaté. C'est ainsi que la loi Duflot est mise en oeuvre pour apporter des meilleures solutions, lesquelles furent manquantes dans la loi Scellier. La loi Duflot pour ainsi dire, est venue compléter les insuffisances de la loi Scellier, et tient de plus en plus compte des réalités des populations.

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